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埔里農舍買賣 桃米秘境景觀合法農舍 找允勝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
桃米巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 土地面積：310 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需明確用途與後續規劃。
此物件對於尋求退休安居或週末度假的買家來說，具有相當高的吸引力。其主要亮點在於「合法農舍」的產權基礎與「桃米秘境」的優越景觀，能夠提供遠離塵囂的生活體驗。然而，基於買房者角度的理性分析，您需要特別注意以下三點：
- 法規合規性： 購買農舍前，建議請專業顧問確認當地的農業使用規範，避免因法規變動（如農地農用查核）導致持有成本增加或無法出租。
- 整修預算： 考慮到屋齡已達 23 年，購屋後建議預留一筆維修與裝潢預備金，特別是防水與防潮處理。
- 生活便利性： 由於無車位且位於 2 樓，若買入者為高齡退休人士，需評估樓梯對未來的影響，以及周邊醫療與生活機能的配套是否足夠。
總結： 若您預算充足，且主要目的為自居使用而非短線炒作，此物件的高性價比與環境優勢值得您實地踏勘後，與屋主議價後考慮入手。
問與答
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證號: (111)登字第408798號
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